一、房产评估师怎么考？
1、正确认识考试
房产估价师只需要过及格线就行，考试科目有4门，分别是房地产基本制度与政策含房地产相关知识、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析，只要考生在规定时间内，四个科目都达到规定的分数线，就算考试通过，能拿到相应的证书。
2、坚持进行学习
房产估价师专业性强，需要重复学习房产估价师相关内容，想要提高复习效果，需要考生有规律地学习，每日在固定的时间学习一个小时，也可以与朋友一起学习，当然，每个人都是不同的，所以一定要找到适合自己的学习风格。
3、及时检测学习效果
在学习后，可以做一个小测验，或对刚学的内容做一个简短的小结，这样能提高30%的记忆力保留，一定不要把时间浪费在无关的事情上，如玩手机、刷剧等，可以去图书馆等安静的地方，规定一定的学习时间，去做套题，检验自己的学习成果，做完题后，一定要及时总结，做好错题归纳和知识点总结。
二、2022年房地产估价师考试时间：11月12日、13日
2022年房地产估价师考试时间将于11月12日、13日举行。
考试科森喊目： 房地产估价师所有考试科目均采用闭卷、纸笔考试。其中，《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》2个科目，以填涂答题卡的方式作答；《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》2个科目，以填涂答题卡和在答题纸上书写2种方式作答。
报名办法： 房地产估价师报名考生登陆通过当地报名网站“房地产估价师考试报名系统”填写报名信息、打印申请表，并携带相关证明材料到指定地点进行资格审查。理相关事项，提交相关证明材料。
首次报名考生填写个人基本信息兆春拦后方可登录报名。非首次报名考生（成绩族胡保留的考生）需填写个人基本信息及档案号后方可登录报名。报考人员按网上提示要求如实、准确填报报考信息。考生在报名表中对所填报信息的真实性、有效性进行。若弄虚作假，造成的一切后果由本人承担。
三、土地评估师考试科目
2010年土地估价师考试报考条件： （一）凡中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，遵纪守法，并具备下列条件之一的，可以报名参加土地估价师资格考试：
1．取得大专学历且从事相关工作满两年；
2．取得本科学历且从事相关工作满一年；
3．取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。
不具备前款第1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求，但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。
（二）有下列情形之一的人员，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效：
1．因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的；
2．被取消土地估价师资格未满五年的；
3．被取消考试资格未满两年的；
4．在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的。2010年土地估价师考试科目如下： 科目一：《土地管理基础与法规》 科目一：《土地估价理论与方法》 科目一：《土地估价实务基础》 科目一：《土地估价案例与报告》 科目一：《土地估价相关知识》 2010年土地估价师考试介绍： 1、考试改革
全国土地估价师资格考试，从2006年起每年举行一次考试，单科合格成绩实行三年有效、滚动管理。连续三个考试年度通过全部应考科目的合格者取得国土资源部统一印制、用印的《土地估价师资格证书》。
2、报名条件
凡中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，遵纪守法，并具备下列条件之一的，可以报名参加土地估价师资格考试：
1．取得大专学历且从事相关工作满两年；
2．取得本科学历且从事相关工作满一年；
3．取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。
不具备前款第1、2、3项规定国家承认的学历或学位要求，但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。
3、考试参考教材
考试内容以“考试大纲”为依据，不指定考试教材，“考试大纲”已经重新修订，将随考试通知发布，行业协会将组织专家编写应考的相关材料。
4、考试时间
欲报考人员请关注近期国土资源部和中国土地估价师协会的网站，因报考人员按属地原则报名参加考试，故欲报考人员请关注当地国土资源主管部门或土地估价行业协会的具体办理时间。
5、考核内容
试科目包括：土地管理基础与法规、土地估价理论与方法、土地估价实务基础、土地估价案例与报告、土地估价相关知识五科，全部实行闭卷考试。各科考试范围见《全国土地估价师资格考试大纲（2008年）》（另行发行）。考试委员会不指定考试参考教材。
考试参考资料为国家现行土地行业有关法律、法规、政策,以及行业准则、技术标准和技术规程等。
6、考试方式
应试人员除可携带2支2B铅笔、橡皮、尺子和兰色或黑色钢笔、圆珠笔以及不具备文字储存或音响功能的计算器用于答题使用外，不得携带任何书籍、资料、笔记、纸张及各类无线通讯工具进入考场。
应试人员应使用2B铅笔填涂答题卡，使用兰色或黑色钢笔、圆珠笔按要求填写姓名、准考证号和身份证号并进行答题。填写（填涂）不清或填写在密封线外或作标记的答题卷、答题卡不予记分。
7、资格证书
土地估价师实行注册登记制度，有效期一般为五年。有效期满，持证者要按规定主动到省级以上土地管理机构申请办理注册登记，换发证书。
凡脱离土地估价工作三年以上或其他原因不具备土地估价师资格的，不能给予重新注册登记，其所取得的土地估价师资格证书自动失效。
