土地估价师逐渐出现在人们的视线之中，土地估价师就业前景怎么样？

一、土地估价师逐渐出现在人们的视线之中，土地估价师就业前景怎么样？

土地估价行业是伴随着土地使用制度改革而产生并发展起来的，到现在已有近二十多年的历史。在这二十多年里，土地估价行业在服务于市场经济建设和国有企业改革、服务于土地使用制度改革与土地市场建设中不断发展壮大，已成为我国市场经济体系中一个重要的中介行业，并取得了辉煌的成就。

土地估价师的职业挺有前景悉悄的，人人离不开土地，行行都在土地上伸张成长，土地估价行业专业性也很强，接触范围广。涉猎知识面宽并须一定深度，对自己近期远期都是学习锻炼的机会。

土地估价师这个涉及道德职业范围广，就业的选择也多，这些职业也都是当前很火热的职业，每一个都是可以选择的职业工作内容也相对轻松。当然这个对自身的要求条件还是挺高的。

职业方向就是考过证书以后就可以在报告上面签名，意味着有签字费，有挂靠费、有成为股东的资格。如果估价报告做得好，就朝着技术方面努力多做报告多挣钱，如果经验丰富，被公司看中就可以转型做管理当个经理之类。

如果再实务中慢慢发展了自己的人脉关系，也可以转型做业务员，拉业务提成高挣钱也快。进土地和房地产评估机构，有专职和兼职两种，专职是签字的，兼职是挂扣的；也可以应聘房地产开发商，做他们拿地成本的分析者。

具体工作就是做土地估价报告，评估土地价格。要取得土地估价师资格最好。南方要高一点，5000左右，北方稍低，这主要是看你的业务量，和地区差异。你可以先到土地评估事务所去应聘，做些基础的工作，然后考取估价师。要取得土地估价师资格才能从事土地估衫灶价行业。

国家每年都有土地估价师资格考试，可以咨询当地国土资源局，也可以在国家土地估价师考试网站上报名。应届大学生不能报考土地估价师和房地产估价师，本科需要从睁塌渣事两年或以上相关行业才能报考。

土地估价行业是伴随着近些年信启来的土地使用制度改革而产生并发展起来的，至今只有二十余年的发展历史。目前仍有很多人不了解土地估价行业，但土行坦桥地估价行业已经开始服务于市场经济建设和国有企业改革，档猛以及服务于土地使用制度改革与土地市场建设，整体来看行业发展势头很不错

就业前景非常的好，但是现在大多数的人都不会从事这个行业，是扒笑因为觉得这个行业并没有太大的作用，最重要的就是每天都需旁举要奔波春启含非常的累。

就业前景非常的不错，而且未来的发展土地评估是也会越来越厉害，同时也会更加的缺少。

土地估价师就业谈困前景并不是特含虚念别好，现在很多誉派人对这个行业并不是特别了解，所以最近几年想要找相关专业的工作是很难的。

二、注册房产评估公司的程序

1、营业执照

2、定代表人（执行合伙人）的任职文件

3、工商局最新出具的股东及股份证明

4、本年度在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单

5、专职房地产估价师与申报机构签订的劳动合同

6、专职房地产估价师注册证书

7、专职房地产估价师的社会保险台账

8、兼职房地产估价师注册证书

9、近两年缴纳营渗侍业税税单

10、丛灶吵固定经营场地的租赁合同，房产证复印件；

11、经工商局备案的公司章程（合伙协议）

12、专职房地产估价师与原工作、注册单位解除关系的证明、在原单位购买的社保辩芹证明

三、请问注册一家房地产评估公司需要怎么办理？

1、公司法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》(公司加盖公章); 2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字);应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。 3、公司章程(由公司法定代表人签署); 4、公司营业执照副本的复春昌神印件; 5、分公司营业场所使用证明; 自有房产提交产权证复印件;借给(无偿提供)他人使用房屋为经营场所，提交产权方的证明及产权证复印件;租赁市场作为经营场所，提交租赁合同及出租方的营业执照和市场登记复印件;以租赁使用房屋为经营场所的，应当依照《广州市房屋租赁管理规定》提交经区、县级市房地产租赁管扒亏理所登记备案的房屋租赁合同。 6、公司出具的分公司负责人的任职文件及身份证明复印件; 7、分公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明; 分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。 8、法律、迅谈行政法规和国务院决定规定设立分公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件。 注：1、依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的分公司申请设立登记适用本规范。 2、《分公司设立登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》可以通过国家工商行政管理总局《中国企业登记网》下载或者到各工商行政管理机关领取。 以上各项未注明提交复印件的，应当提交原件。提交的复印件均需持原件到登记部门核对，不能提交原件的(身份证、计生证、许可证等除外),应当注明“与原件一致”并由公司加盖公章。 3、分公司经公司登记机关准予设立登记后，公司应当在30日内持分公司营业执照副本的复印件向公司登记机关申请办理该分公司的备案手续。

需要前置审批，从事评估的经营活动，需要到国资部门办批文，才能按正常注册流程注册公司。

一、 新设立房地产估价机构条件为（新设立的房地产估价机构的资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期）：

1、机构名称有“房地产估价”字样；

2、有限责任公司的注册资本人民币50万元以上，合伙企业的出资额人民币30万元以上；

3、有3名以上专职注册房地产估价师；

4、法定代表人或者执行合伙企业事务的合伙人（以下简称执行合伙人）是注册后从事房地产估价工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师；

5、2名以上（含两名）的股东或者合伙人为专职注册房地产估价师橡吵，股东或合伙人中有一半以上是注册后从事房地产评估工作3年以上（含3年）的专职注册房地产估价师； 6、机构股份或者出资额中专职注册房地产估价师的股份或出资总额不低于60％；

7、有固定的经营服务场所；

8、估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项企业内部管理制度健全，建立并公示企业信用档案；

二、申请新设立房地产估价机构资质申报条件及程序

1、向工商行政主管部门申请核准新办企业名称；

2、向市房地产行政主管部门申请资质初审和复审；

3、向省建设厅申请资质审批，领取相应的资质证书；

4、持资质证书到工商行政管理部门登记注册，领取企业法人营业执照；

5、办理纳税登记；

6、持工商行政管理部门颁发的营业执照到市房地产行政主管部门备案。

三、申报和核定房地产估价机构资质须提交的材料：

1、房地产估价机构资质等级申请表（一式二份，加盖申报机构公章）；

2、营业执照；

3、验资证明复印件及验资报告（加盖申报机构公章）；

4、法定代表人（执行合伙人）的任职文件复印件（加盖申报机构公章）；

5、申报机构在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单（加盖人才服务中心公章）； 6、专职注册房地产估价师注册证书复印件及与申报机构签订的劳动合同复印件（加盖申报机构公章）；

7、申报机构为专职注册房地产估价师缴纳社会保险的缴纳凭证复印件（加盖申报机构公章）

8、兼职房地产估价师注册证书复印件；

9、固定经营服务场所有效的证明；

10、经工商行政管理部门备案的公司章梁腊侍局锋程（合伙协议）复印件（加盖申报机构公章）及估价质量管理、估价档案管理、财务管理等主要的企业内部管理

制度、企业信用档案信息；

11、核定房地产估价机构资质时，还须随机抽查最近年内申报机构所做的房地产估价报告复印件（一式二份，加盖申报机构公章）

很简单，不过，要看你在什么地方的哦