我的计算结果为B。
(1)建筑物年净收益=房地年净收益-土地年净收益=(16000*12-48000)-4000*300*8%=48000元
(2)建筑物评估值=建筑物年净收益*(P/A,i,n)=48000*(P/A,10%,25)=435698元.
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我的计算结果为B。
(1)建筑物年净收益=房地年净收益-土地年净收益=(16000*12-48000)-4000*300*8%=48000元
(2)建筑物评估值=建筑物年净收益*(P/A,i,n)=48000*(P/A,10%,25)=435698元.