房产证过户需要什么手续和费用2022？

房产证过户需要什么手续和费用2022？

房产证过户需要以下材料：

1、房地产转移登记申请表；

2、申请人身份证明，包含但不限于身份证、户口本、结婚证、房产证等；

3、有关机关的决定书，房地产买卖合同书或者经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件；

4、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

5、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书。

法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

房产过户的流程是什么

1、携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；

2、审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；

3、出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；

4、到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。

福建省2022年房地产估价师考试暂停！

2022年的房地产估价师考试马上就要在三天后正式迎来考试了，各位考生们目前想必已经是做好了考前准备只等考试的到来了，而由于疫情的冲击，福建省本次的房地产估价师考试将暂停，我为大家带来了福建省2022年房地产估价师考试暂停通知，一起来看看吧！

福建省房地产估价师执业资格考试管理委员会关于暂停2022年全国房地产估价师职业资格考试的公告 各有关考生：

鉴于福州市疫情情况及职业资格考试的特点，根据福州市疫情防控要求，为全力做好疫情防控工作，切实保障广大考生及考务工作人员的生命安全和身体健康，经综合研判并请示全国房地产估价师职业资格考试办公室同意， 决定暂停11月12-13日举行的全国房地产估价师职业资格考试。考试后续安排另行通知， 请考生密切关注省住建厅官网“行业管理-执业注册-资格考试”栏目（网址：https：//zjt.fujian.gov.cn/hygl/fjsjszyzgzczx/zgks/）和省自然资源厅相关公告，并保持手机畅通，及时了解相关信息。孝州如有疑问，请咨询福建省建设执业资格注册中心，电话-2。

因暂停考试给您带来的不便，敬请谅解。

福建省房地产估价师执业资格考试管理委员会办公室

2022年11月7日

房地产估价师考试题型及评分标准：

1、单选题

单选题我们都很熟悉，只有一个正确选项，房产估价师考试单选题每题1分，单选题难度不高，一般考查基础知识，平时复习时要时常巩固背诵的知识，做起单选题来就得心应手。

2、多选题

多选题每题设置5个备选项，备选答案中有 2 个或 2 个以上正确答案，全部选对得满分，多选或者选错不得分。

3、不定项选择题

不定项选择题的多个备选答案中有 1 个或 1 个以上正确答案，考生需在5个选项中选出至少一个正确选项，至多不限，与多选题十分相似。

4、综合分析题

每大题由若干个小题组成，其中的小题既有单选题，也有多选题，涉及的知识点比较全面，综合考察考生的知识掌握情况，所以在复习时一定要注意基础知识的掌握程度。在答题的时候，学会抓题干中的关键信息，可以有效提高答题效率，以便有更多时间检查试卷。

5、计算题

根据所给的材料内容，分步列出算式、计算过程，例如要求考生计算成本、利润、利息等各项数值，行搏做计算题要在草稿纸上清楚地写下过程，以免哪个步骤出错导致结果错误，并且在有错误时可以快速的在草稿纸上找出并改正错误。

6、问答题

根据所给的材料内容，简明扼要回答相应问题，回答问答题的时候，要做到问什么答什么，不要写太多无用的信息。

7、指错题

顾名思义指错题就是指出所给的估价报告中存在巧带蔽的错误，错处一般不超过4个。如果将正确的内容改错，那么每改错1处是要倒扣2.5分的，最多扣至零分。